𝟕 ข้อควรระวัง ! หาบ้านเช่าใน 𝐂𝐚𝐧𝐚𝐝𝐚 ยังไงไม่ให้โดนหลอก!

หาบ้านเช่าใน Canada

🛑 𝟕 ข้อควรระวัง! หาบ้านเช่าใน 𝐂𝐚𝐧𝐚𝐝𝐚 ยังไงไม่ให้โดนหลอก!


สำหรับนักเรียนไทยที่ไปเรียนที่แคนาดาใหม่ ๆ 🇨🇦 การหาบ้านเช่าใน Canada อาจจะเป็นเรื่องที่ท้าทาย ดังนั้นควรใช้ความรอบคอบเป็นพิเศษค่ะ 🏠 ต้องศึกษาข้อมูลและพิจารณาให้ดีก่อนวางเงินมัดจำ🔒
.
.
โดยทั่วไปแล้วจะมีการเรียกเก็บ Security Deposit 💸 เพื่อใช้เป็นเงินประกันความเสียหายในระหว่างการเช่า ปกติแล้วเงินก้อนนี้จะไม่เกินราคาของค่าเช่า 1 เดือน และจะใช้เป็นค่าเช่าในเดือนสุดท้ายหากคืนห้องในสภาพเดิม และไม่มีอะไรเสียหาย 🏡 (อันนี้อาจจะแตกต่างกันไปเป็นเคส ๆ)
.
.
วันนี้เลยขอรวบรวมข้อควรระวังง่าย ๆ มาให้สำหรับคนที่กำลังหาบ้านเช่าค่ะ 📋
1. อย่ารีบโอนเงินโดยที่ยังไม่ได้เห็นที่พักจริง ❌ อันนี้เข้าใจว่าบางคนอยู่ไทยเลยยังไปดูบ้านด้วยตัวเองไม่ได้ แนะนำให้หาคนที่ไว้ใจได้เข้าไปดูบ้านให้ เคสที่รีบเร่งขอให้จ่ายเงินล่วงหน้าโดยยังไม่ได้เห็นบ้านจริง ๆ ให้สงสัยไว้ก่อนว่าเป็นสแกมหรือพวกหลอกลวง
2. ระวังโพสต์ห้องที่ราคาถูก ๆ ⚠️ ย้ำอีกครั้งค่ะว่าควรไปดูสภาพห้องจริงก่อน
3. เช็คเงื่อนไขราคาเช่าให้ดี ว่าไม่ได้รวมค่าอะไรบ้าง ต้องจ่ายอะไรเพิ่มไหม 📑
4. อ่านสัญญาเช่าให้ละเอียด วิธีการจ่ายเงินค่าเช่าและข้อตกลงต่าง ๆ 🖊️
5. สอบถามกฎของบ้านให้ชัดเจน โดยเฉพาะบ้านที่แชร์กันอาจมีการแบ่งหน้าที่กันดูแลบ้าน เป็นต้น📜
6. ควรดูเรื่องของสภาพแวดล้อมของบ้านด้วยว่ามีความปลอดภัยไหม 🔒
7. หากเป็นห้องแชร์ควรสอบถามข้อมูลเกี่ยวกับผู้เช่าคนอื่นด้วยเพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจ 🤔
.
.
Tips สำหรับนักเรียนใหม่กำลังจะไปเรียนต่อและหาบ้านเช่าใน Canada ✨
– เช่าระยะสั้นหรือ Airbnb ไปก่อนในช่วงแรก ระหว่างนี้ให้ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมเรื่องการเดินทางไปคอลเลจและที่ทำงานว่าสะดวกไหม และควรไปดูห้องก่อนตัดสินใจทุกครั้ง ควรหาไว้สัก 3-4 ตัวเลือก 🚶‍♂️🚶‍♀️
– ก่อนจะวางเงินควรคุยรายละเอียดต่าง ๆ และให้อ่านสัญญาเช่าให้ละเอียด 📜
– สำหรับนักเรียนใหม่ไม่มีประวัติเครดิต (Credit Score) ในแคนาดามาก่อน เจ้าของอาจจะขอ Guarantor ที่มีบัญชีแคนาดาและมีคะแนนเครดิตที่ดี ซึ่งหากไม่มีเจ้าของอาจจะขอให้จ่ายเงินค่าเช่าล่วงหน้าหลายเดือน ต้องเตรียมตัวในส่วนนี้ด้วยค่ะ ถ้าคุยผ่านเอเจ้นก็ลองดูว่าในส่วนนี้เขามีทางเลือกอะไรให้บ้าง ขอคำอธิบายให้ชัดเจนในเงื่อนไขการวางเงิน (จึงแนะนำว่าให้มีสัก 3-4 ตัวเลือกเพราะอาจจะมีเงื่อนไขที่ต่างกันไป เราจะได้ลองเปรียบเทียบดูได้ค่ะ)
.
.
Sources หาบ้านเช่าในแคนาดา
– ลองดูเว็บไซต์ เช่น Kijiji อันนี้มีโอกาสจะได้เจอกับเจ้าของบ้านโดยตรง
– โซเชียลมีเดีย: เข้าร่วมกลุ่มใน Facebook “แคนาดาหาบ้าน” หรือลองหาใน Marketplace ของเฟสบุ๊ค 💻
– ใครอยากหาห้องที่แชร์กับต่างชาติลองพิมพ์ว่า Rent in Canada หรือ Rent in Toronto เป็นต้น 📲 ให้ลองใช้ช่องค้นหาในเฟสบุ๊คจะมีโพสต์และกลุ่มต่าง ๆ มากมายโชว์ขึ้นมา ลองเข้าไปหาดูได้เลยค่ะ
– สำหรับนักเรียนของ Goal Inter Education ให้ลองสอบถามเข้ามาในไลน์ก่อนได้นะคะ ว่าเรามีบ้านว่างที่สามารถแนะนำให้ไหมค่ะ 🏘️
.
.
ยังไงก็ตามถ้าหากว่าเราไปเช่าห้องแบบแชร์เราจะต้องมีการปรับตัวในการอยู่ร่วมกับคนอื่น ในส่วนนี้ขอให้ทุกคนได้เพื่อนร่วมบ้านที่น่ารักนะคะ 😊
.
.

ไปฟังประสบการ์ณการใช้ชีวิตในแคนาดากันที่ช่องยูทูปของ Goal Inter ได้นะคะ

.

.

“𝐆𝐨𝐚𝐥 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫…𝐆𝐨 𝐟𝐨𝐫 𝐭𝐡𝐞 𝐆𝐨𝐚𝐥”
🍁 สนใจเรียนต่อแคนาดา ทักมาปรึกษาได้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายค่ะ

Line: @goal.inter

Leave a Replay

Top